Cosenza  -  Calabria  -  Italia

Area: Costa Ionica


CARATTERISTICHE

Riferimento: 0518
Mq Immobile: 7.000
Mq Terreno: 10.000
Stato: Da Ristrutturare
Agenzia: Ville Casali Real Estate
Prezzo: 1.200.000,00 €
Classe Energetica: Non disponibile
Brochure:  Download  
Video: 
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RIFERIMENTO:0518

VENDITA ANTICO BORGO NOBILIARE DEL 1700 (COSENZA) CALABRIA - ITALIA

La residenza nobiliare in vendita è sita a soli 5 km dal mare e dal centro della cittadina.

L’antica Residenza nobiliare è da ristrutturare e riqualificare, misura complessivamente  7.000 mq. edificati oltre le  corti, la  anteriore a nord di 4.000 mq e la laterale ad est di 6.000 mq.

Nella struttura primaria, il Corpo frontale con cancello d'ingresso è a due piani fuori terra, come il Corpo destro del cortile, mentre il Corpo principale posteriore è su tre livelli, con terrazzini di accesso di ca.90 mq e regolare solaio di copertura. 

Il Corpo sinistro del cortile, un tempo antico frantoio, è un piano rialzato di 5 mt, con terrazza sovrastante di 340 mq, realizzata con solaio in travi di ferro e laterizi, da cui si gode una suggestiva vista del mare. 

La proprietà è perfettamente percorribile con auto ed a piedi a nord, nella corte anteriore di accesso,  abbellita da 11 piante di ulivo secolari, distanziati secondo filare;

ad est, una grande corte di ca. 6000 mq, abbellita da 53 piante di ulivo secolari a filare largo ed in ordine sparso, concentrate verso il confine orientale, anch’essa perfettamente percorribile con auto ed a piedi, delimitata da alto muro in pietra che la circonda nella sua interezza ed unica ampia apertura di collegamento con la corte anteriore.

Esternamente, ad ovest, continuano le strade comunali che portano fino al centro di Rossano, attrezzato con spiagge e ristoranti; a sud è collocata l’azienda olivicola biologica della proprietà.

Dettagli affascinanti con muratura in pietra del sec. XVIII, con base principale di ca. 2.900 mq. a struttura chiusa di pianta rettangolare, inclusiva di cortile interno di ca.700 mq, in acciottolato regolare calpestabile e Corpi esterni edificati ad 1 livello, attualmente privi di copertura, annessi e non alla base principale , occupanti un’area di ca.1.500 mq.

La base principale è composta da:

- Corpo frontale con cancello d’ingresso a due piani fuori terra, con un primo livello di ca 200 mq e con 200 mq ca del piano superiore. ;

- Corpo lato destro del cortile di ca. 650 mq edificati, con secondo piano fuori terra privo di copertura per 1/3;

- Corpo lato sinistro del cortile con piano rialzato di ca. mt 5, con copertura a terrazza di ca. 340 mq, realizzata con un solaio in travi di ferro e laterizi;

- Corpo principale posteriore sul fondo del cortile, a tre piani fuori terra, con terrazzini accesso di 90 mq ca ed ultimo piano di circa 400 mq coperti da regolare solaio;

L’intero complesso, quindi,  comprende ed include :

a nord, corte anteriore di circa 4000 mq, di forma triangolare, delimitata da muro e recinzione perimetrale con cancello privato prospiciente sulla strada comunale principale;

ad est, corte laterale di circa 6000 mq, circondata per la sua interezza da alto muro in pietra e comunicante con la corte anteriore attraverso unica ampia apertura di accesso. 

Progettazione

Esiste un progetto di riqualificazione dell’immobile molto dettagliato, la documentazione è parte integrante della proposta per qualsiasi uso si ritenga opportuno.

Il valore storico del complesso è uno delle attrattive essenziali del luogo che, grazie alla vicinanza alle spiagge attrezzate, consente una finalità di sviluppo Turistico ricettivo di alto Lusso, coordinata eventualmente da start-up di servizi, ma anche  la creazione di un importante  IRCCS /Residenza di eccellenza, o qualsiasi struttura che si integri nell’esclusività e bellezza dell’area.


VENDITA ANTICO BORGO NOBILIARE DEL 1700 (COSENZA) CALABRIA - ITALIA

La residenza nobiliare in vendita è sita a soli 5 km dal mare e dal centro della cittadina.

L’antica Residenza nobiliare è da ristrutturare e riqualificare, misura complessivamente  7.000 mq. edificati oltre le  corti, la  anteriore a nord di 4.000 mq e la laterale ad est di 6.000 mq.

Nella struttura primaria, il Corpo frontale con cancello d'ingresso è a due piani fuori terra, come il Corpo destro del cortile, mentre il Corpo principale posteriore è su tre livelli, con terrazzini di accesso di ca.90 mq e regolare solaio di copertura. 

Il Corpo sinistro del cortile, un tempo antico frantoio, è un piano rialzato di 5 mt, con terrazza sovrastante di 340 mq, realizzata con solaio in travi di ferro e laterizi, da cui si gode una suggestiva vista del mare. 

La proprietà è perfettamente percorribile con auto ed a piedi a nord, nella corte anteriore di accesso,  abbellita da 11 piante di ulivo secolari, distanziati secondo filare;

ad est, una grande corte di ca. 6000 mq, abbellita da 53 piante di ulivo secolari a filare largo ed in ordine sparso, concentrate verso il confine orientale, anch’essa perfettamente percorribile con auto ed a piedi, delimitata da alto muro in pietra che la circonda nella sua interezza ed unica ampia apertura di collegamento con la corte anteriore.

Esternamente, ad ovest, continuano le strade comunali che portano fino al centro di Rossano, attrezzato con spiagge e ristoranti; a sud è collocata l’azienda olivicola biologica della proprietà.

Dettagli affascinanti con muratura in pietra del sec. XVIII, con base principale di ca. 2.900 mq. a struttura chiusa di pianta rettangolare, inclusiva di cortile interno di ca.700 mq, in acciottolato regolare calpestabile e Corpi esterni edificati ad 1 livello, attualmente privi di copertura, annessi e non alla base principale , occupanti un’area di ca.1.500 mq.

La base principale è composta da:

- Corpo frontale con cancello d’ingresso a due piani fuori terra, con un primo livello di ca 200 mq e con 200 mq ca del piano superiore. ;

- Corpo lato destro del cortile di ca. 650 mq edificati, con secondo piano fuori terra privo di copertura per 1/3;

- Corpo lato sinistro del cortile con piano rialzato di ca. mt 5, con copertura a terrazza di ca. 340 mq, realizzata con un solaio in travi di ferro e laterizi;

- Corpo principale posteriore sul fondo del cortile, a tre piani fuori terra, con terrazzini accesso di 90 mq ca ed ultimo piano di circa 400 mq coperti da regolare solaio;

L’intero complesso, quindi,  comprende ed include :

a nord, corte anteriore di circa 4000 mq, di forma triangolare, delimitata da muro e recinzione perimetrale con cancello privato prospiciente sulla strada comunale principale;

ad est, corte laterale di circa 6000 mq, circondata per la sua interezza da alto muro in pietra e comunicante con la corte anteriore attraverso unica ampia apertura di accesso. 

Progettazione

Esiste un progetto di riqualificazione dell’immobile molto dettagliato, la documentazione è parte integrante della proposta per qualsiasi uso si ritenga opportuno.

Il valore storico del complesso è uno delle attrattive essenziali del luogo che, grazie alla vicinanza alle spiagge attrezzate, consente una finalità di sviluppo Turistico ricettivo di alto Lusso, coordinata eventualmente da start-up di servizi, ma anche  la creazione di un importante  IRCCS /Residenza di eccellenza, o qualsiasi struttura che si integri nell’esclusività e bellezza dell’area.