Rieti  -  Lazio  -  Italia

Area: 


CARATTERISTICHE

Riferimento: 0601
Mq Immobile: 650
Mq Terreno: 90.000
Stato: Abitabile
Agenzia: Ville Casali Real Estate
Prezzo: 890.000,00 €
Classe Energetica: G
Brochure:  Download  
Video: 
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RIFERIMENTO:0601

AGRITURISMO IN VENDITA NEL LAZIO (RIETI) LAZIO - ITALIA

Vendita azienda agricola con annesso agriturismo

L'Agriturismo è un ampia struttura ricettiva a cavallo tra Umbria e Lazio tra le provincie di Rieti, Terni e Viterbo (alta sabina e bassa Umbria).

La proprietà gode di un incantevole paesaggio collinare, immersa nel verde delle campagne coltivate a foraggiere, cereali, vigne e olive, luogo particolarmente riservato e tranquillo lontano da occhi indiscreti, dista circa 1 Km dalla via principale di comunicazione Magliano/Montebuono, 40 minuti dal centro di Roma ed a 20 Km circa dai caselli autostradali Magliano Sabina e Ponzano Romano ove tra l'altro è situato il noto centro commerciale outlet. 

La superficie agricola a disposizione e di 20 ha di cui 10h in locazione come da contratto di affitto agricolo.

La superficie aziendale recintata e suddivisa in ampi comparti viene tutta adibita alla produzione dei foraggi e pascolo nonche', sempre grazie alla presenza di ulivi, ad una piu' modesta produzione di olio extravergine di oliva.

Per la presenza di ampio caseggiato (circa 700 mq) atto alla ricezione, l'Azienda esplica l'attivita' di Agriturismo (ristorazione, alloggi e vendita dei prodotti aziendali.

Il caseggiato in vendita e così strutturato:

Casale principale ove trova posto Il ristorante  sito al piano terra,che dispone di una sala da pranzo e di un ampia veranda in legno più servizi per una capacità recitativa di 80 posti a sedere circa, nonché  un ampio appartamento più ulteriori 3 camere da letto e servizi.

N. 5 appartamenti indipendenti (70/80mq cadauno), dotati di doppio ingresso, quello principale coperto da ampio porticato e quello secondario che si affaccia sul giardino retrostante;

il PIANO TERRA è composto da soggiorno a vista con camino dotato di cucina in muratura e bagno;

il PRIMO PIANO: da 1 Camera matrimoniale con aria climatizzata più servizi;

N.B. uno degli stessi dispone di doppia camera matrimoniale.

Con specifico atto autorizzativo del comune di Montebuono e dell' Ufficio Provinciale di Rieti la struttura è autorizzata all'attività di agriturismo (160 coperti giornalieri più 36 posti letto) dal 2012. Tale pacchetto autorizzativo, mantenendo i stessi parametri aziendali, è trasferibile al nuovo acquirente purché imprenditore agricolo a titolo principale. 

Al momento l'azienda esplica anche attività agricola nonché allevamento di suini e bovini allo stato brado.


AGRITURISMO IN VENDITA NEL LAZIO (RIETI) LAZIO - ITALIA

Vendita azienda agricola con annesso agriturismo

L'Agriturismo è un ampia struttura ricettiva a cavallo tra Umbria e Lazio tra le provincie di Rieti, Terni e Viterbo (alta sabina e bassa Umbria).

La proprietà gode di un incantevole paesaggio collinare, immersa nel verde delle campagne coltivate a foraggiere, cereali, vigne e olive, luogo particolarmente riservato e tranquillo lontano da occhi indiscreti, dista circa 1 Km dalla via principale di comunicazione Magliano/Montebuono, 40 minuti dal centro di Roma ed a 20 Km circa dai caselli autostradali Magliano Sabina e Ponzano Romano ove tra l'altro è situato il noto centro commerciale outlet. 

La superficie agricola a disposizione e di 20 ha di cui 10h in locazione come da contratto di affitto agricolo.

La superficie aziendale recintata e suddivisa in ampi comparti viene tutta adibita alla produzione dei foraggi e pascolo nonche', sempre grazie alla presenza di ulivi, ad una piu' modesta produzione di olio extravergine di oliva.

Per la presenza di ampio caseggiato (circa 700 mq) atto alla ricezione, l'Azienda esplica l'attivita' di Agriturismo (ristorazione, alloggi e vendita dei prodotti aziendali.

Il caseggiato in vendita e così strutturato:

Casale principale ove trova posto Il ristorante  sito al piano terra,che dispone di una sala da pranzo e di un ampia veranda in legno più servizi per una capacità recitativa di 80 posti a sedere circa, nonché  un ampio appartamento più ulteriori 3 camere da letto e servizi.

N. 5 appartamenti indipendenti (70/80mq cadauno), dotati di doppio ingresso, quello principale coperto da ampio porticato e quello secondario che si affaccia sul giardino retrostante;

il PIANO TERRA è composto da soggiorno a vista con camino dotato di cucina in muratura e bagno;

il PRIMO PIANO: da 1 Camera matrimoniale con aria climatizzata più servizi;

N.B. uno degli stessi dispone di doppia camera matrimoniale.

Con specifico atto autorizzativo del comune di Montebuono e dell' Ufficio Provinciale di Rieti la struttura è autorizzata all'attività di agriturismo (160 coperti giornalieri più 36 posti letto) dal 2012. Tale pacchetto autorizzativo, mantenendo i stessi parametri aziendali, è trasferibile al nuovo acquirente purché imprenditore agricolo a titolo principale. 

Al momento l'azienda esplica anche attività agricola nonché allevamento di suini e bovini allo stato brado.