Arezzo  -  Toscana  -  Italia

Area: Valdichiana


CARATTERISTICHE

Riferimento: 0628
Mq Immobile: 1.040
Mq Terreno: 50.000
Stato: Parzialmente Ristrutturato
Agenzia: Ville Casali Real Estate
Prezzo: 890.000,00 €
Classe Energetica: G
Brochure:  Download  
Video: 
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RIFERIMENTO:0628

AGRITURISMO TOSCANO IN VENDITA (AREZZO) TOSCANA - ITALIA

Vendita Agriturismo autentico Toscano 

Ottima Opportunità di investimento Agriturismo Bio in attività da Marzo 2003 citato nella guida “Viaggiare bene del Gambero Rosso” , ottime recensioni

Azienda Agricola completamente biologica ( i terreni pari a 5 ettari da sei anni sono coltivati ad erba medica), il vigneto e l’ oliveto sono condotti da sei anni con il metodo del biologico.

L’ azienda è così composta:

Villa del 1700 di 640 mq con 5 appartamenti adibiti ad agriturismo + un appartamento privato ( in parte da ristrutturare) e altri locali da ristrutturare.

Annessi di 300 mq + 100 mq ( ampliamento senza piano miglioramento ambientale ( possibilità di demolizione e ricostruzione nell’ area di pertinenza, con possibilità di cambio destinazione d’uso facendo delle casette per le vacanze di 65 mq cadauna, + edifici tecnici,  + edificio adibito ad attività sportive )

Terreno intorno all’ agriturismo ettari 2 ( Oliveto, vigna di 2.000 mq, parco e giardino).

Terreno di 3 ettari a circa 50 metri dalla proprietà.

Tutti gli edifici sono stati regolarmente accatastati

L’ agriturismo si trova nelle colline tra i confini di Arezzo e Siena, e posto a 315 metri sul livello del mare, nel luogo dove è avvenuta la “Battaglia di Scannagallo” ( riportata nell’ ultimo romanzo  “Inferno” di Dan Brown ( lo scrittore famoso nel mondo per il romanzo “Il codice da Vinci”).

La Battaglia di Scannagallo  avvenuta il 2 Agosto 1554 ha decretato la vincita di Firenze su Siena, determinando la nascita del Granducato di Toscana.

La Battaglia è stata rappresentata dal Vasari nel salone dei Cinquecento a Firenze, dipinto che è contornato dal mistero in quanto il Vasari ha riportato in una bandiera la frase “Cerca Trova”.

Confinante con la proprietà dell’agriturismo esiste la Chiesa di San Lorenzo risalente al 1.100, messa a vincolo dalla soprintendenza, di proprietà da accertare, e da ristrutturare.

La Chiesa ha una cripta con delle tombe delle famiglie Magi.

La chiesa, può essere ristrutturata tramite il decreto sponsorizzazioni, e può essere utilizzata per celebrare matrimoni, in particolare per stranieri ( che amano tantissimo le antiche chiese della campagna Toscana).

Realizazzione business plan per incentivare le attivita Agrituristiche su richiesta


AGRITURISMO TOSCANO IN VENDITA (AREZZO) TOSCANA - ITALIA

Vendita Agriturismo autentico Toscano 

Ottima Opportunità di investimento Agriturismo Bio in attività da Marzo 2003 citato nella guida “Viaggiare bene del Gambero Rosso” , ottime recensioni

Azienda Agricola completamente biologica ( i terreni pari a 5 ettari da sei anni sono coltivati ad erba medica), il vigneto e l’ oliveto sono condotti da sei anni con il metodo del biologico.

L’ azienda è così composta:

Villa del 1700 di 640 mq con 5 appartamenti adibiti ad agriturismo + un appartamento privato ( in parte da ristrutturare) e altri locali da ristrutturare.

Annessi di 300 mq + 100 mq ( ampliamento senza piano miglioramento ambientale ( possibilità di demolizione e ricostruzione nell’ area di pertinenza, con possibilità di cambio destinazione d’uso facendo delle casette per le vacanze di 65 mq cadauna, + edifici tecnici,  + edificio adibito ad attività sportive )

Terreno intorno all’ agriturismo ettari 2 ( Oliveto, vigna di 2.000 mq, parco e giardino).

Terreno di 3 ettari a circa 50 metri dalla proprietà.

Tutti gli edifici sono stati regolarmente accatastati

L’ agriturismo si trova nelle colline tra i confini di Arezzo e Siena, e posto a 315 metri sul livello del mare, nel luogo dove è avvenuta la “Battaglia di Scannagallo” ( riportata nell’ ultimo romanzo  “Inferno” di Dan Brown ( lo scrittore famoso nel mondo per il romanzo “Il codice da Vinci”).

La Battaglia di Scannagallo  avvenuta il 2 Agosto 1554 ha decretato la vincita di Firenze su Siena, determinando la nascita del Granducato di Toscana.

La Battaglia è stata rappresentata dal Vasari nel salone dei Cinquecento a Firenze, dipinto che è contornato dal mistero in quanto il Vasari ha riportato in una bandiera la frase “Cerca Trova”.

Confinante con la proprietà dell’agriturismo esiste la Chiesa di San Lorenzo risalente al 1.100, messa a vincolo dalla soprintendenza, di proprietà da accertare, e da ristrutturare.

La Chiesa ha una cripta con delle tombe delle famiglie Magi.

La chiesa, può essere ristrutturata tramite il decreto sponsorizzazioni, e può essere utilizzata per celebrare matrimoni, in particolare per stranieri ( che amano tantissimo le antiche chiese della campagna Toscana).

Realizazzione business plan per incentivare le attivita Agrituristiche su richiesta