Siena  -  Toscana  -  Italia

Area: Colli Senesi


CARATTERISTICHE

Riferimento: 0695
Mq Immobile: 590
Mq Terreno: 70.000
Stato: Buono stato
Agenzia: Ville Casali Real Estate
Prezzo: 1.290.000,00 €
Classe Energetica: G
Brochure:  Download  
Video:  Guarda  
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RIFERIMENTO:0695

VINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO (SIENA) TOSCANA - ITALIA

Vendita azienda agricola vitivinicola a Montepulciano con cantina e Ristorante.

Interessante proprietà in vendita alle porte di Montepulciano, con destinazione produttiva di agriturismo svolto in forma di ristorante aziendale a km zero con prodotti tipici Toscani, con circa 30 posti a sedere interni e 25 esterni in terrazza panoramica, con possibilità di ampliamento capacità. 

Bellissima vista nei vigneti di proprietà con cantina attrezzata per la produzione dei vini doc e docg con propria etichetta Rosso di Montepulciano. 

Azienda agricola di 7 ettari con 2,5 ha a vigneti con produzione di Chianti colli senesi DOCG e Rosso di Montepulciano DOC, Produzione di olio extravergine di oliva con 200 piante in produzione, terreno a seminativo libero per nuovi impianti o altre colture o allevamento cavalli . Ci sono molti alberi da frutta (fichi,susine,meli,nocciole,kaki) . Terreno ricco di sorgenti d'acqua e due laghetti. 

C'e' la possibilita' di acquistare altri ettari di vigneto  per aumentare la produzione e redditivita' dell'azienda ed anche vigneto a Nobile di Montepulciano. 

Hanno etichetta propria e commercializzano  ill vino  , anche se per lo piu' vendono ai loto clienti .

La consistenza dei fabbricati , ristrutturati da pochi anni o nuovi, sono per un totale di 590 mq con casa principale, dipendenze ristrutturata e un annesso bilocale al grezzo da completare e altro annesso da ristrutturare, cantina attrezzata per vinificare e magazzino.

1° immobile centrale del 1900 interamente ristrutturato da terra a tetto, che consiste in 225mq distribuiti in due piani al piano terra: doppio salone di ingresso, cucina abitabile, bagno,studio(o camera matrimoniale) lavanderia, porticato esterno con giardino adiacente,due ingressi.

Al p.1 tre ampie camere da letto con relativi bagni e terrazza panoramica.

Sovrastante soffitta sfruttabile. 

Piu’ staccato un altro gruppo immobiliare formato da una depandace di circa 40 mq con bagno,terrazza panoramica,angolo cottura,zona letto(o punto vendita).

Adiacente ristorante con sala,cucina attrezzata,bagno,(80mq). Terrazza esterna panoramica coperta 25mq.

Sotto i suddetti immobili si trovano le cantine per circa 180 mq.

Poco piu’ distante ulteriore immobile depandance allo stato grezzo di circa 40 mq ampliabile consistente in bagno zona notte, salottino,angolo cottura.

Ottima soluzione anche per ricavare camere e/o bilocali da affittare a livello turistico ed avere attivita' sia agricola che turistica.

Buona posizione e fantastica vista panoramica e dominante la vallata a circa 4 km dal centro

Punto vendita aziendale con enoteca di vini toscani.

Montepulciano e’ conosciuta per la sua posizione panoramica collinare tra la val D’orcia e la val di chiana, ma soprattutto per i suoi vini e la cittadina turistica, visitata da molti turisti stranieri.

Ben servita come viabilità in poco tempo si raggiungono città rinomate come Arezzo, Siena, Perugia, Firenze, Orvieto, la val D’orcia patrimonio dell’unesco, il Lago trasimeno, Chianciano Terme, e Roma a solo un ora e mezza di macchina o treno, Autostrada A1 a 15 km.

Possibilità di acquistare nelle vicinanze ulteriori ettari di vigneto a Vino Nobile di Montepulciano, aumentando cosi' la superficie a vigneti e il fatturato aziendale.


VINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO (SIENA) TOSCANA - ITALIA

Vendita azienda agricola vitivinicola a Montepulciano con cantina e Ristorante.

Interessante proprietà in vendita alle porte di Montepulciano, con destinazione produttiva di agriturismo svolto in forma di ristorante aziendale a km zero con prodotti tipici Toscani, con circa 30 posti a sedere interni e 25 esterni in terrazza panoramica, con possibilità di ampliamento capacità. 

Bellissima vista nei vigneti di proprietà con cantina attrezzata per la produzione dei vini doc e docg con propria etichetta Rosso di Montepulciano. 

Azienda agricola di 7 ettari con 2,5 ha a vigneti con produzione di Chianti colli senesi DOCG e Rosso di Montepulciano DOC, Produzione di olio extravergine di oliva con 200 piante in produzione, terreno a seminativo libero per nuovi impianti o altre colture o allevamento cavalli . Ci sono molti alberi da frutta (fichi,susine,meli,nocciole,kaki) . Terreno ricco di sorgenti d'acqua e due laghetti. 

C'e' la possibilita' di acquistare altri ettari di vigneto  per aumentare la produzione e redditivita' dell'azienda ed anche vigneto a Nobile di Montepulciano. 

Hanno etichetta propria e commercializzano  ill vino  , anche se per lo piu' vendono ai loto clienti .

La consistenza dei fabbricati , ristrutturati da pochi anni o nuovi, sono per un totale di 590 mq con casa principale, dipendenze ristrutturata e un annesso bilocale al grezzo da completare e altro annesso da ristrutturare, cantina attrezzata per vinificare e magazzino.

1° immobile centrale del 1900 interamente ristrutturato da terra a tetto, che consiste in 225mq distribuiti in due piani al piano terra: doppio salone di ingresso, cucina abitabile, bagno,studio(o camera matrimoniale) lavanderia, porticato esterno con giardino adiacente,due ingressi.

Al p.1 tre ampie camere da letto con relativi bagni e terrazza panoramica.

Sovrastante soffitta sfruttabile. 

Piu’ staccato un altro gruppo immobiliare formato da una depandace di circa 40 mq con bagno,terrazza panoramica,angolo cottura,zona letto(o punto vendita).

Adiacente ristorante con sala,cucina attrezzata,bagno,(80mq). Terrazza esterna panoramica coperta 25mq.

Sotto i suddetti immobili si trovano le cantine per circa 180 mq.

Poco piu’ distante ulteriore immobile depandance allo stato grezzo di circa 40 mq ampliabile consistente in bagno zona notte, salottino,angolo cottura.

Ottima soluzione anche per ricavare camere e/o bilocali da affittare a livello turistico ed avere attivita' sia agricola che turistica.

Buona posizione e fantastica vista panoramica e dominante la vallata a circa 4 km dal centro

Punto vendita aziendale con enoteca di vini toscani.

Montepulciano e’ conosciuta per la sua posizione panoramica collinare tra la val D’orcia e la val di chiana, ma soprattutto per i suoi vini e la cittadina turistica, visitata da molti turisti stranieri.

Ben servita come viabilità in poco tempo si raggiungono città rinomate come Arezzo, Siena, Perugia, Firenze, Orvieto, la val D’orcia patrimonio dell’unesco, il Lago trasimeno, Chianciano Terme, e Roma a solo un ora e mezza di macchina o treno, Autostrada A1 a 15 km.

Possibilità di acquistare nelle vicinanze ulteriori ettari di vigneto a Vino Nobile di Montepulciano, aumentando cosi' la superficie a vigneti e il fatturato aziendale.