Casa in vendita a Roccamare in Castiglione della Pescaia

La bella proprietà in vendita ed è situata nel cuore della famosa pineta secolare di Roccamare a Castiglione della Pescaia, immersa in un bellissimo parco della Toscana, incontaminato ed esclusivo.

La casa è situata in un punto di Roccamare dove cè estrema privacy ed è circondata da un bel giardino ricco di grandi Pini Marittimi di alto fusto, fiori rosmarino, piante di sughero inserite in un terreno per un totale di circa 3050mq. ed è a pochi minuti da una bellissima spiaggia dorata privata con accesso esclusivo al capanno riservato alla villa inserito in una posizione ottimale della pineta di Roccamare.

La casa a Roccamare bifamiliare gode di un ampio terreno dove insiste una parte boschiva tipica della macchia mediterrranea della pineta di Roccamare,  comodo il doppio ingresso  per entrare ed uscire senza fare manovre inserita in un bel giardino con camminatoio che conduce alla casa, uscendo ed attraversando la bellissima pineta si trova uno spazio di spiaggia privata attrezzato con capanna e tavolo esclusivo assegnato alla sola casa.

La pineta ha servizio di portineria di 24 ore su 24 con accesso solo ai proprietari durante l'estate viene rafforzato il servizio di vigilanza sia in pineta che sul mare, anche per presenza personaggi noti della televisione politici ed imprenditori.

Un luogo esclusivo e rilassante dove "ricaricarsi", lontano dalla confusione ma circondato da tutti i comfort per una vacanza dedicata al benessere.

La casa ha un esterno molto godibile e gli spazi per rilassarsi sono ovunque; 

La superficie totale della struttura è di 136 mq. circa 

La bellissima casa è stata disegnata dall'Architetto Miglietta con il suo bello stile con i colori ed i sapari della Pineta di Roccamare , è articolata al piano terra e al piano interrato

L'ingresso del livello principale si apre nel soggiorno con zona pranzo , bagno di servizio con doccia a servizio degli ospiti e della 1° camera da letto /studio alla sua sinistra , la sala pranzo anch'essa con porte finestre che conducono ad una parte del giardino dove vi è un grande patio coperto con divani e poltrone, vi è anche la zona Barbecue e tavolo per pranzi all'aperto.

Sempre dalla zona giorno si accede a destra  alla cucina con uscita indipendente nella veranda esterna dove troviamo un altro tavolo .

Dall'ingresso si accede alla 2° e 3° camera da letto suite con bagno con doccia Impianto aria condizionata nuovo con regolazione della temperatura in ogni stanza.

All'esterno della casa vi è una scala dove troviamo un grazioso appartamento composto da n. 2 camere da letto ed 1 bagno con doccia , + stanza sgombro e deposito e stanza per multi usi , Sauna , lavanderia, bagno turco , cucina ecc.

Le luci notturne consentono di godere della suggestiva pineta anche di sera, 2 posto auto coperto grazie al capanno in legno e canniccio.

Centro Abitato 3.00 Km, Stazione 5.00 Km, Autostrada 40.00 Km, Ospedale 3.00 Km, Ristoranti 1.00 Km, Shopping 3.00 Km, Tennis 3.00, Km.Golf 16.00 Km, Maneggio 3.00Km, Mare 100 m., Aereoporto Grosseto 40.00 Km., Market 2.00 Km., negozi firme 3 km.

INTERNI

- soggiorno con TV e lettore DVD - internet Wi-FI

 - sala da pranzo

 - Cucina attrezzata cono uscita indipendente e tavolo esterno

 - lavatrice, lavastoviglie, piano cottura a gas e forno

 - 5 camere da letto 

 - 4 bagni con doccia

ESTERNI

- una piccola veranda coperta dove poter consumare la colazione con una bella vista sul giardino e di notte, mangiare a lume di candela

- barbecue

- 1500 metri quadrati giardino

- Terreno 3050 mq.

- 2 docce con acqua calda per il dopo mare

- Impianto Biologico senza energia elettrica innovativo di depurazione e recupero acque di scarico con depuratore direttamente in cisterna per avere sempre acqua gratis per innaffiare il giardino 

- cisterna gas per riscaldamento e cucina

- Predisposizione pompa di calore

 - 2 posti auto

- Posto in spiaggia riservata ed esclusivo con Cabana e capanno a 5 minuti dalla casa.